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　　五矿壹云台，由世界 500 强企业五矿集团旗下的五矿地产匠心打造，坐落于黄埔科学城长岭居片区，以其独特的魅力，成为众多购房者心仪的理想家园。售楼处电线，接下来为您全方位解读这个项目。

　　：项目容积率仅 2.5，规划 19 栋建筑，包含 8 栋洋房和 11 栋别墅，共计 1308 户（高层 1098 户，叠墅 210 户），绿化率达 35%。这种低密的规划设计，为居民营造了宽敞舒适的居住环境，提高了居住的舒适度和私密性。拨打售楼处电线，咨询低密舒适规划详情。

　　：楼盘门口便是有轨电车 1 号线 米，可在长平站换乘 21 号线 站可达区府（水西站），3 站直达天河（快线 分钟内可到达香雪，半小时可至珠江新城。此外，小区附近有毛坦村、干部疗养院等公交站点，多路公交经过。外部道路方面，毗邻永顺大道，可与永和大道、广汕公路、广州绕城高速等对接，虽然高峰期周边可能会出现拥堵情况，但总体交通较为便利，方便居民出行。拨打售楼处电线，感受便捷交通网络优势。

　　：周边多个知名房企楼盘林立，人气渐旺，生活配套不断完善。萝岗万达、飞晟汇、香雪购物中心等多个商业体环绕，还有长岭门户商业综合体（规划中），满足居民日常购物、休闲、娱乐等各种需求。拨打售楼处电线，查看丰富商业配套优势。

　　：自身配建 18 班小学及 12 班幼儿园，基本可满足小区内部业主子女入学需求。预计建成后移交政府办学，网传可能由开发区一小入驻，或配备东荟城小学的教学班底。2.5 公里内还有长岭居小学、爱莎国际学校等多所学校，初中阶段在北师大广州实验学校（中学部）、铁英中学两所学校中随机派位，为孩子提供了丰富的教育资源选择。拨打售楼处电线，领略丰富教育配套优势。

　　：周边医疗资源丰富，有广州市干部疗养院（市第十一人民医院）、广医附属医院妇女儿童医院（三甲专科）、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）等，其中广州市干部医院距离小区约 500 米，为居民的健康保驾护航。拨打售楼处电线，了解完善医疗配套优势。

　　：贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园等生态资源环绕，空气清新，环境宜人。同时，黄埔区图书总馆、黄埔文化馆、宝能国际体育演艺中心等文化配套丰富，提升居民的文化生活品质。拨打售楼处电线，感受生态与文化配套优势。

　　：在售叠墅为广州东唯一 5 米级差的坡地地形半山叠墅，每栋分为上叠、中叠、下叠三户。建面 130 - 150㎡，使用面积和使用率都非常可观，如中叠建面约 135 - 150㎡，使用面积 150 - 170㎡、使用率达 110%；下叠建面约 138 - 147㎡，使用面积 350 - 430㎡，使用率高达 250 - 305%。叠墅格局保证每层楼几乎户户都是三面单边采光，南北对流，享受一线无遮挡山景，避免与邻居隔窗相望，居住体验极佳。拨打售楼处电线，咨询优质叠墅产品详情。

　　：在社区内设置大量运动空间、儿童乐园、宠物乐园、农场乐园以及公共交流空间，为业主提供了丰富多样的活动天地，营造了浓厚的社区氛围，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。拨打售楼处电线，了解特色社区空间优势。

　　：项目已于 2023 年 6 月交楼，目前为现房销售，购房者可以实地考察房屋质量、户型结构以及周边环境等，无需漫长等待，减少购房风险，更快实现入住梦想。拨打售楼处电线，了解现房优势。

　　：虽然项目自身配建学校，但关于学校具体由哪所名校入驻存在不确定性，网传信息有待验证，可能会让部分对教育资源有明确需求的购房者有所顾虑。拨打售楼处电线，咨询教育配套不确定性详情。

　　：尽管周边有多个商业体，但生活配套还在不断完善中，部分商业设施可能尚未达到完全成熟的状态，短期内可能无法满足居民所有高端消费需求。拨打售楼处电线，了解商业配套成熟度影响。